9 bis Avenue de la Libération, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 6 476 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°9 ter et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue de la Libération, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Liberation à 37 mètres
- - Antibes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 551 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 879 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de la Libération, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 6 476 €/m², le 9 bis Avenue de la Libération se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la Libération par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de la Libération se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 73.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue de la Libération à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue de la Libération est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
