17 Avenue de la Rostagne, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Rostagne, affiche un prix moyen de 6 623 €/m², supérieur de 20.4 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Rostagne, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 32 logements - 1 local - 30 parkings - 736 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostagne à 280 mètres
- - Juan les Pins à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 329 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 386 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Rostagne
Une vente a été recensée au 17 Avenue de la Rostagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Rostagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Rostagne, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Rostagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Rostagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Rostagne dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Rostagne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rostagne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 623 €/m², le 17 Avenue de la Rostagne se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Rostagne par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Rostagne se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 77.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Rostagne à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Rostagne est de 23.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 28.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
