31 Avenue de la Rostagne, 06600 Antibes :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Avenue de la Rostagne, 06600 Antibes

Situé dans le quartier Ponteil, ce bâtiment, construit en 1974, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 494 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 16 logements, 21 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 31 Avenue de la Rostagne (5 667 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Rostagne (- 14.7%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Antibes (+ 3.79%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0424 - Feuille 000CO

Historique des prix des appartements Avenue de la Rostagne

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 739 € en 2019 à 5 711 € en 2025 (20.52%). Un pic a été observé en 2024 à 6 259 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 739 €	5 081 €	5 326 €	5 312 €	5 512 €	6 259 €	5 711 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 31 Avenue de la Rostagne

Établissement d'Enseigne Institut Grand Bleu à 460 mètres
Lycée Jacques Audiberti à 462 mètres
École Peynet à 541 mètres
Collège Roustan à 703 mètres
Institut Prévert à 1343 mètres
Ponteil à 583 mètres
Gare de Juan-les-Pins à 646 mètres
Port de la Salis à 944 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Avenue de la Rostagne se situe dans le quartier Ponteil, qui compte 3958 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 75+ ans.
Le parc immobilier est constitué à 90.2% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Antibes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 563 € en 2019 à 5 552 € en 2025 (21.68%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 31 Avenue de la Rostagne

Agence Varallo

8, Boulevard Albert 1er, 06600 Antibes

7 annonces en vente chez Flatway

L'Agence Vauban

14 Rue Vauban, 06600 Antibes

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Angeles Immobilier

4 avenue Gambetta, 06600 Antibes

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 31 Avenue de la Rostagne

Les ventes enregistrées autour du 31 Avenue de la Rostagne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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