9 Avenue de la Rostagne, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Rostagne, affiche un prix moyen de 6 393 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de la Rostagne, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Audiberti à 234 mètres
- - Juan les Pins à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 218 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 227 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Rostagne
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Rostagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Rostagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Rostagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Rostagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Rostagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Rostagne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Rostagne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rostagne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 393 €/m², le 9 Avenue de la Rostagne se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Rostagne par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Rostagne se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 70.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de la Rostagne à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de la Rostagne est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
