14 Avenue de la Salis, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Salis, affiche un prix moyen de 7 081 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la Salis, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Salis à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 991 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Salis
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Salis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Salis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Salis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Salis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Salis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Salis dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Salis par rapport à la voie
Sur Avenue de la Salis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 889 €/m². Avec un prix moyen de 7 081 €/m², le 14 Avenue de la Salis se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Salis par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Salis se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 89.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la Salis à Antibes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la Salis est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
