3 Avenue de la Salis, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Salis, affiche un prix moyen de 16 923 €/m², supérieur de 63.33 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de la Salis, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Cap.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Salis à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 978 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Salis
Les 2 ventes au 3 Avenue de la Salis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Salis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Salis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Salis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Salis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Salis dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Salis par rapport à la voie
Sur Avenue de la Salis, le prix moyen des maisons s'établit à 9 953 €/m². Avec un prix moyen de 16 923 €/m², le 3 Avenue de la Salis se situe 70.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Salis par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Salis se situe 115.5 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 169.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 846 150 € au 3 Avenue de la Salis à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 42 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 21 154 € en assurant vous-même les visites, ou 10 577 € si le professionnel les prend en charge.
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