42 Avenue de la Salis, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Salis, affiche un prix moyen de 8 250 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°42 bis et de n°38.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue de la Salis, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Salis à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 874 mètres
Ventes au 42 Avenue de la Salis
Les 2 ventes au 42 Avenue de la Salis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de la Salis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de la Salis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Salis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Salis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Salis dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Salis par rapport à la voie
Sur Avenue de la Salis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 889 €/m². Avec un prix moyen de 8 250 €/m², le 42 Avenue de la Salis se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Salis par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de la Salis se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 120.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue de la Salis à Antibes
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue de la Salis est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
