332 Avenue de la Sarrazine, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 332 Avenue de la Sarrazine, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°337 et de n°357.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 332 Avenue de la Sarrazine, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 87 parkings - 921 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrazine à 94 mètres
- - Antibes à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 673 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 688 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 591 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 295 mètres
Ventes au 332 Avenue de la Sarrazine
Les 26 ventes au 332 Avenue de la Sarrazine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 332 Avenue de la Sarrazine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 332 Avenue de la Sarrazine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 332 Avenue de la Sarrazine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 332 Avenue de la Sarrazine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 332 Avenue de la Sarrazine dans son marché local
Prix du 332 Avenue de la Sarrazine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sarrazine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 332 Avenue de la Sarrazine se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 332 Avenue de la Sarrazine par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 332 Avenue de la Sarrazine se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 62.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 332 Avenue de la Sarrazine à Antibes
Le loyer moyen estimé au 332 Avenue de la Sarrazine est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
