337 Avenue de la Sarrazine, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 337 Avenue de la Sarrazine, affiche un prix moyen de 6 565 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°357 et de n°332.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 337 Avenue de la Sarrazine, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrazine à 103 mètres
- - Antibes à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 654 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 669 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 596 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 337 Avenue de la Sarrazine
Aucune vente n'a été recensée au 337 Avenue de la Sarrazine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 337 Avenue de la Sarrazine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 337 Avenue de la Sarrazine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°337 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 337 Avenue de la Sarrazine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 337 Avenue de la Sarrazine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 337 Avenue de la Sarrazine dans son marché local
Prix du 337 Avenue de la Sarrazine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sarrazine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 565 €/m², le 337 Avenue de la Sarrazine se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 337 Avenue de la Sarrazine par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 337 Avenue de la Sarrazine se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 75.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 337 Avenue de la Sarrazine à Antibes
Le loyer moyen estimé au 337 Avenue de la Sarrazine est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
