2 Avenue de la Valmasque, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Valmasque, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de la Valmasque, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Cougoulins-Rastines.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Super Antibes à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Valmasque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Valmasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Valmasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Valmasque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Valmasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Valmasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Valmasque dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Valmasque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Valmasque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 2 Avenue de la Valmasque se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Valmasque par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Valmasque se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Antibes et -18.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 000 € au 2 Avenue de la Valmasque à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 400 € en assurant vous-même les visites, ou 3 200 € si le professionnel les prend en charge.
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