12 Avenue de la Verte Pagane, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Verte Pagane, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la Verte Pagane, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 178 mètres
- - Antibes à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 655 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 664 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Verte Pagane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Verte Pagane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Verte Pagane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Verte Pagane, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Verte Pagane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Verte Pagane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Verte Pagane dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Verte Pagane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Verte Pagane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 12 Avenue de la Verte Pagane se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Verte Pagane par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Verte Pagane se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Antibes et 30.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la Verte Pagane à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la Verte Pagane est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
