3 Avenue de Latone, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Latone, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Latone, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayerling à 107 mètres
- - Juan les Pins à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 542 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 540 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 528 mètres
Ventes au 3 Avenue de Latone
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Latone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Latone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Latone, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Latone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Latone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Latone dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Latone par rapport à la voie
Sur Avenue de Latone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 3 Avenue de Latone se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Latone par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Latone se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Antibes et 5.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Latone à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Latone est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 600 € au 3 Avenue de Latone à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 515 € en assurant vous-même les visites, ou 3 258 € si le professionnel les prend en charge.
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