6 Avenue de Laverne, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Laverne, affiche un prix moyen de 8 033 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Laverne, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostagne à 104 mètres
- - Juan les Pins à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 545 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 369 mètres
Ventes au 6 Avenue de Laverne
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Laverne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Laverne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Laverne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Laverne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Laverne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Laverne dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Laverne par rapport à la voie
Sur Avenue de Laverne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 912 €/m². Avec un prix moyen de 8 033 €/m², le 6 Avenue de Laverne se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Laverne par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Laverne se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 115.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Laverne à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Laverne est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
