28 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 6 799 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Les Prugnons.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Phalenes A à 30 mètres
- - Antibes à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 869 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 499 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Nice, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 6 799 €/m², le 28 Avenue de Nice se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Nice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Nice se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Antibes et 8.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 950 € au 28 Avenue de Nice à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 499 € en assurant vous-même les visites, ou 4 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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