Avenue de Nice, 06600 Antibes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Nice, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 5 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Nice dans son marché local
Prix Avenue de Nice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nice se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Nice à Antibes
Le loyer moyen estimé Avenue de Nice est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Nice
Les ventes enregistrées Avenue de Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 271 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleu Marine à 41 mètres
- - Antibes à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1812 mètres
- - Collège La Fontonne à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 604 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 919 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Nice
Adresses Avenue de Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nice, classées par tranches de numéros.
