45 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°48 mais supérieur de 25.43 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Les Prugnons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Francois à 116 mètres
- - Antibes à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 724 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 475 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 45 Avenue de Nice se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Nice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Nice se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Antibes et 42.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
