61 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°63 bis mais supérieur de 7.3 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 61 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Prugnons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Du Prugnon à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 618 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 520 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 750 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 721 mètres
Ventes au 61 Avenue de Nice
Les 5 ventes au 61 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 61 Avenue de Nice se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Nice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de Nice se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Antibes et 28.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
