89 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de Nice, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°91 et de 13.65 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Fontonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 5 locaux - 29 parkings - 1263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Four à 93 mètres
- - Biot à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1885 mètres
- - Collège La Fontonne à 367 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 781 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 430 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 400 mètres
Ventes au 89 Avenue de Nice
Les 11 ventes au 89 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 89 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 89 Avenue de Nice se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de Nice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de Nice se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Antibes et 17.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Avenue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Varallo
Antibes 06600
4 annonces en vente chez Flatway
Simplissimmo
Antibes 06160
2 annonces en vente chez Flatway
Riviera Foncier
Antibes 06600
13 annonces en vente chez Flatway
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