18 Avenue de Provence, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°20 et du 5.85 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de Provence, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches à 144 mètres
- - Juan les Pins à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 253 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Provence, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 18 Avenue de Provence se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Provence par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Provence se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Antibes et 45.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de Provence à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de Provence est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
