3 Avenue des Aigles, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Aigles, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Aigles, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Badine.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tradeliere à 173 mètres
- - Juan les Pins à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 359 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 347 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Aigles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Aigles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Aigles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Aigles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Aigles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Aigles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Aigles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Aigles par rapport à la voie
Sur Avenue des Aigles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 3 Avenue des Aigles se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Aigles par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Aigles se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Antibes et -5.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 700 € au 3 Avenue des Aigles à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 418 € en assurant vous-même les visites, ou 3 709 € si le professionnel les prend en charge.
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