7 Avenue des Cêdres, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Cêdres, affiche un prix moyen de 8 563 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Cêdres, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ponteil.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Ponteil à 157 mètres
- - Juan les Pins à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 571 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Cêdres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Cêdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Cêdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Cêdres, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Cêdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Cêdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Cêdres dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Cêdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cêdres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 137 €/m². Avec un prix moyen de 8 563 €/m², le 7 Avenue des Cêdres se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Cêdres par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Cêdres se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 36.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 428 150 € au 7 Avenue des Cêdres à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 704 € en assurant vous-même les visites, ou 5 352 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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