9 Avenue des Cêdres, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Cêdres, affiche un prix moyen de 8 137 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue des Cêdres, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ponteil.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 169 mètres
- - Juan les Pins à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 559 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 323 mètres
Ventes au 9 Avenue des Cêdres
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Cêdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Cêdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Cêdres, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cêdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cêdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Cêdres dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Cêdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cêdres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 137 €/m². Avec un prix moyen de 8 137 €/m², le 9 Avenue des Cêdres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Cêdres par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Cêdres se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 29.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 406 850 € au 9 Avenue des Cêdres à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 171 € en assurant vous-même les visites, ou 5 086 € si le professionnel les prend en charge.
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