26 Avenue des Chênes, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 8 730 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°22 et de n°26 bis.Cette maison est une construction de 2019,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue des Chênes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ponteil.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muriers à 343 mètres
- - Juan les Pins à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 342 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Chênes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 706 €/m². Avec un prix moyen de 8 730 €/m², le 26 Avenue des Chênes se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Chênes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Chênes se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 38.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 436 500 € au 26 Avenue des Chênes à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 913 € en assurant vous-même les visites, ou 5 456 € si le professionnel les prend en charge.
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