4 bis Avenue des Chênes, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue des Chênes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Ponteil à 130 mètres
- - Juan les Pins à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 525 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Chênes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 497 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 4 bis Avenue des Chênes se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Chênes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue des Chênes se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 92.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue des Chênes à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue des Chênes est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
