11 Avenue des Frères Olivier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Frères Olivier, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue des Frères Olivier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 39 mètres
- - Antibes à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 373 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 662 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 264 mètres
Ventes au 11 Avenue des Frères Olivier
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Frères Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Frères Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Frères Olivier, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Frères Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Frères Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Frères Olivier dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Frères Olivier par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 11 Avenue des Frères Olivier se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Frères Olivier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Frères Olivier se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de Antibes et 5.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue des Frères Olivier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue des Frères Olivier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
