Avenue Niquet, 06600 Antibes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Niquet, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 5 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Niquet dans son marché local
Prix Avenue Niquet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Niquet se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Niquet à Antibes
Le loyer moyen estimé Avenue Niquet est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Niquet
Les ventes enregistrées Avenue Niquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Niquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 48 mètres
- - Antibes à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2394 mètres
- - Collège Fersen à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 774 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Niquet
Adresses Avenue Niquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Niquet, classées par tranches de numéros.
