12 Avenue des Frères Olivier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Frères Olivier, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°9 bis et du 5.04 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue des Frères Olivier, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 65 mètres
- - Antibes à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 345 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 694 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Frères Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Frères Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Frères Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Frères Olivier, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Frères Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Frères Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Frères Olivier dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Frères Olivier par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 12 Avenue des Frères Olivier se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Frères Olivier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Frères Olivier se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Antibes et 24.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue des Frères Olivier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue des Frères Olivier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
