8 Avenue des Grands Ducs, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Grands Ducs, affiche un prix moyen de 12 689 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et du 4.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Avenue des Grands Ducs, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Cap.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nielles à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 1388 mètres
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Grands Ducs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Grands Ducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Grands Ducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Grands Ducs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Grands Ducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Grands Ducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Grands Ducs dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Grands Ducs par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Ducs, le prix moyen des maisons s'établit à 13 001 €/m². Avec un prix moyen de 12 689 €/m², le 8 Avenue des Grands Ducs se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Grands Ducs par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Grands Ducs se situe 61.34 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 172.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
