10 Avenue des Lauriers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 9 356 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Lauriers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congres à 138 mètres
- - Juan les Pins à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 472 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Lauriers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 303 €/m². Avec un prix moyen de 9 356 €/m², le 10 Avenue des Lauriers se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Lauriers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Lauriers se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 101.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Lauriers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Lauriers est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
