33 Avenue des Lauriers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°29 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue des Lauriers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 549 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 135 mètres
- - Juan les Pins à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 383 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 318 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 270 mètres
Ventes au 33 Avenue des Lauriers
Les 14 ventes au 33 Avenue des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Lauriers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 33 Avenue des Lauriers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Lauriers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Lauriers se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Antibes et 53.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue des Lauriers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue des Lauriers est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
