11 Avenue des Motels, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Motels, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 23.5 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue des Motels, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tradeliere à 145 mètres
- - Juan les Pins à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 408 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 494 mètres
Ventes au 11 Avenue des Motels
Les 3 ventes au 11 Avenue des Motels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Motels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Motels, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Motels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Motels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Motels dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Motels par rapport à la voie
Sur Avenue des Motels, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 11 Avenue des Motels se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Motels par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Motels se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue des Motels à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue des Motels est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
