17 Avenue des Muriers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 8 258 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue des Muriers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 162 mètres
- - Juan les Pins à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 544 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 357 mètres
Ventes au 17 Avenue des Muriers
Les 9 ventes au 17 Avenue des Muriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Muriers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 761 €/m². Avec un prix moyen de 8 258 €/m², le 17 Avenue des Muriers se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Muriers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Muriers se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 121.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue des Muriers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue des Muriers est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 27.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
