22 Avenue des Muriers, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 8 475 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue des Muriers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ponteil.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muriers à 91 mètres
- - Juan les Pins à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 598 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Muriers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 057 €/m². Avec un prix moyen de 8 475 €/m², le 22 Avenue des Muriers se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Muriers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Muriers se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 34.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 423 750 € au 22 Avenue des Muriers à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 594 € en assurant vous-même les visites, ou 5 297 € si le professionnel les prend en charge.
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