24 Avenue des Muriers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 7 816 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue des Muriers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muriers à 65 mètres
- - Juan les Pins à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 615 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Muriers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 761 €/m². Avec un prix moyen de 7 816 €/m², le 24 Avenue des Muriers se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Muriers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Muriers se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 109.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue des Muriers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue des Muriers est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
