10 Avenue des Oiseaux, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 6 281 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°6 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Oiseaux, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 174 mètres
- - Juan les Pins à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 633 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 867 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Oiseaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 281 €/m², le 10 Avenue des Oiseaux se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Oiseaux par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Oiseaux se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 67.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Oiseaux à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Oiseaux est de 22.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
