12 Avenue des Oiseaux, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 7 104 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue des Oiseaux, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 165 mètres
- - Juan les Pins à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 637 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 854 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 271 mètres
Ventes au 12 Avenue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Oiseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 104 €/m², le 12 Avenue des Oiseaux se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Oiseaux par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Oiseaux se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Antibes et 13.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 200 € au 12 Avenue des Oiseaux à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 880 € en assurant vous-même les visites, ou 4 440 € si le professionnel les prend en charge.
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