8 Avenue des Oiseaux, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 6 842 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Oiseaux, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 182 mètres
- - Juan les Pins à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 629 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 877 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Oiseaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 842 €/m², le 8 Avenue des Oiseaux se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Oiseaux par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Oiseaux se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Antibes et 8.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 100 € au 8 Avenue des Oiseaux à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 553 € en assurant vous-même les visites, ou 4 276 € si le professionnel les prend en charge.
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