9 Avenue des Oliviers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Oliviers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adriana à 157 mètres
- - Juan les Pins à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 808 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Oliviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 9 Avenue des Oliviers se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Oliviers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Oliviers se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Oliviers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Oliviers est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
