4 Avenue des Palmiers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Palmiers, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Palmiers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dore à 66 mètres
- - Juan les Pins à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 348 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 491 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Palmiers, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Palmiers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 4 Avenue des Palmiers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Palmiers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Palmiers se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Antibes et 47.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Palmiers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Palmiers est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
