28 Avenue du 11 Novembre, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 6 804 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 et de n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue du 11 Novembre, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St Roch à 58 mètres
- - Antibes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 764 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 900 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 28 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 804 €/m², le 28 Avenue du 11 Novembre se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du 11 Novembre par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du 11 Novembre se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 81.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue du 11 Novembre à Antibes
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue du 11 Novembre est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
