4 Avenue du Bosquet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bosquet, affiche un prix moyen de 8 289 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°3 et du 9.67 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Bosquet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 79 mètres
- - Juan les Pins à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 644 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 413 mètres
Ventes au 4 Avenue du Bosquet
Les 6 ventes au 4 Avenue du Bosquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Bosquet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bosquet dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 838 €/m². Avec un prix moyen de 8 289 €/m², le 4 Avenue du Bosquet se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bosquet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Bosquet se situe 38.15 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 121.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Bosquet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Bosquet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 28.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
