8 Avenue du Bosquet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Bosquet, affiche un prix moyen de 7 467 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Bosquet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 70 parkings - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 107 mètres
- - Juan les Pins à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 601 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Bosquet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Bosquet dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 850 €/m². Avec un prix moyen de 7 467 €/m², le 8 Avenue du Bosquet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Bosquet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Bosquet se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 99.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Bosquet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Bosquet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
