6 Avenue du Château, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 7 685 €/m², supérieur de 36.99 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Château, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Jean à 86 mètres
- - Antibes à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 40 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 42 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 56 mètres
Ventes au 6 Avenue du Château
Les 5 ventes au 6 Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Château, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 7 685 €/m², le 6 Avenue du Château se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Château par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Château se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 105.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Château à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Château est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
