17 Avenue du Château de l'Espée, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Château de l'Espée, affiche un prix moyen de 6 896 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Château de l'Espée, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagane à 154 mètres
- - Antibes à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 687 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 698 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Château de l'Espée
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Château de l'Espée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Château de l'Espée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Château de l'Espée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Château de l'Espée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Château de l'Espée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Château de l'Espée dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Château de l'Espée par rapport à la voie
Sur Avenue du Château de l'Espée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 725 €/m². Avec un prix moyen de 6 896 €/m², le 17 Avenue du Château de l'Espée se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Château de l'Espée par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Château de l'Espée se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 84.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Château de l'Espée à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Château de l'Espée est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
