18 Avenue du Château de l'Espée, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Château de l'Espée, affiche un prix moyen de 7 058 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°27 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 211 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Château de l'Espée, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
13 niveaux - 211 logements - 165 parkings - 5355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagane à 128 mètres
- - Antibes à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1328 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 674 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 686 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 411 mètres
Ventes au 18 Avenue du Château de l'Espée
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Château de l'Espée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Château de l'Espée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Château de l'Espée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Château de l'Espée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Château de l'Espée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Château de l'Espée dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Château de l'Espée par rapport à la voie
Sur Avenue du Château de l'Espée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 725 €/m². Avec un prix moyen de 7 058 €/m², le 18 Avenue du Château de l'Espée se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Château de l'Espée par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Château de l'Espée se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 88.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Château de l'Espée à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Château de l'Espée est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
