3 bis Avenue du Château de l'Espée, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Château de l'Espée, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 5.3 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue du Château de l'Espée, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 201 mètres
- - Antibes à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 717 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 727 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Château de l'Espée
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Château de l'Espée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Château de l'Espée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Château de l'Espée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Château de l'Espée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Château de l'Espée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Château de l'Espée dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Château de l'Espée par rapport à la voie
Sur Avenue du Château de l'Espée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 3 bis Avenue du Château de l'Espée se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Château de l'Espée par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue du Château de l'Espée se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Antibes et 45.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue du Château de l'Espée à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue du Château de l'Espée est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 27.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
