1 Avenue du Château de l'Espée, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Château de l'Espée, affiche un prix moyen de 5 751 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Château de l'Espée, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Du Puy à 185 mètres
- - Antibes à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 733 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 723 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Château de l'Espée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Château de l'Espée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Château de l'Espée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Château de l'Espée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Château de l'Espée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Château de l'Espée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Château de l'Espée dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Château de l'Espée par rapport à la voie
Sur Avenue du Château de l'Espée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 751 €/m², le 1 Avenue du Château de l'Espée se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Château de l'Espée par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Château de l'Espée se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Antibes et 53.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Château de l'Espée à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Château de l'Espée est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
