12 Avenue du Grand Cavalier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Grand Cavalier, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Grand Cavalier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diables Bleus à 39 mètres
- - Antibes à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 419 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 728 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Grand Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Grand Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Grand Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Grand Cavalier, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Grand Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Grand Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Grand Cavalier dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Grand Cavalier par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Cavalier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 12 Avenue du Grand Cavalier se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Grand Cavalier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Grand Cavalier se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Antibes et 30.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Grand Cavalier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Grand Cavalier est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
