4 Avenue du Grand Cavalier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Grand Cavalier, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°6 et du 8.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Grand Cavalier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 333 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diables Bleus à 52 mètres
- - Antibes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 467 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 705 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Grand Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Grand Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Grand Cavalier, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Grand Cavalier dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Grand Cavalier par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Cavalier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 4 Avenue du Grand Cavalier se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Grand Cavalier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Grand Cavalier se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Antibes et 23.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Grand Cavalier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Grand Cavalier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
