9 Avenue du Mas Ensoleillé, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Mas Ensoleillé, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Mas Ensoleillé, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 143 mètres
- - Antibes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 708 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 717 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Mas Ensoleillé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Mas Ensoleillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Mas Ensoleillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Mas Ensoleillé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Mas Ensoleillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Mas Ensoleillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Mas Ensoleillé dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Mas Ensoleillé par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas Ensoleillé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 9 Avenue du Mas Ensoleillé se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Mas Ensoleillé par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Mas Ensoleillé se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Antibes et 25.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Mas Ensoleillé à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Mas Ensoleillé est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
